城市型康養綜合體的創新實踐:讓養老融入城市

時間:2022-01-04    點擊量:534

近十年中國康養社區蓬勃發展的背后,隱隱透出值得深思的現象:郊區康養大盤大量出現,老人是否只能選擇遠離熟悉的城市?城市型的養老機構被公眾貼上了消極的標簽,老人是否在某種意義上被我們“隔離”

我們不禁要問:能否創建一個與城市共呼吸的養老社區,讓老人回到城市,融入城市?

去年年末,我們啟動了紹興鏡湖新區元壟美好之城項目的設計,嘗試著站在設計的角度,去回答這個問題。


元壟紹興美好之城效果圖 ? 棲 城設計


從城市中尋找答案

規劃形態是對城市地域性的深度回應。

項目區位分析圖 ? 棲 城設計

項目基礎條件有三大特點 :

1、基地東側正在建設的是紹興市人民醫院鏡湖新院,醫療資源雄厚
2、北側地鐵二號線正在施工,有人行口接入場地,規劃三號線東側南北向通過,交通資源充分
3、委托方期望將住區、養老公寓、商業、月子中心、醫療美容、運動康復等業態糅合進項目中,業態多元復合


基地分析 ? 棲 城設計

紹興本地人在生活習慣上是具有煙火氣的:就近購物,遛彎,訪友。對封閉型的大型商場保持著距離感,家門口開放親切的公共社區配套更容易貼近當地的生活。

對于建設中的醫院,從情感上比較復雜,既希望就醫方便,又不希望生活受其干擾,設計上考慮通過建筑規劃形態的合理布置,構建合適的心理緩沖區


設計形成分析 ? 棲 城設計


商業街尺度分析圖 ? 棲 城設計


鳥瞰夜景效果圖 ? 棲 城設計

便捷的生活條件和熟悉的城市社區尺度,是老人回歸的第一步

生活化場景構建

真實的生活場景一定是開放的。

融入城市首先要融入生活,真實的生活場景是開放自由多元的,我們注意到,一些康養社區的配套正呈現出“道具化”的特點,老人更像是角色扮演者,仿佛正在被“精致的喂養”,他們的生活本質上是封閉的,與城市是脫節的。

我們認為非道具化的生活場景是能夠在城市的土壤中生根發芽,被城市的活力所滋養的,首先社區空間需要被日常化的使用,使用者不僅是社區的居民,也包含城市的居民

我們將3000㎡核心配套作為“公共會客廳”,將具備獨立經營能力的附屬配套融合進城市商業配套,并將它們通過多層次的交通動線編織匯聚成富有生命力的生活場景,老人可以溜達到每一個角落,構建更廣泛的鄰里關系。


功能聯動分析圖 ? 棲城設計


功能流線分析圖組 ? 棲 城設計


項目業態分布及與周邊交通連接分析剖面圖 ? 棲 城設計


元壟紹興美好之城效果圖 ? 棲 城設計

變化中的社區


成長中的社區效果圖 ? 棲 城設計

我們的初心是希望老人的時間與世界的時間是互動和同步的,能看到社區隨著時代變遷在變化,去認識新的事物,所以設計上預留了功能轉化的條件,流線的布局適應多種業態變化和組合。


會所樓軸側分析圖 ? 棲 城設計


商業軸側分析圖 ? 棲城設計

依托開放社區的成長性,我們可以鼓勵老人以“再就業”的形式參與到城市的發展中,甚至在商業配套中擁有一隅,承載自己的興趣和專長。


綜合體入口效果圖 ? 棲 城設計


核心配套效果圖 ? 棲 城設計

如果說社區自身的良好運作是一種內循環的話,那它與城市的良性互動就是一種外循環,我們希望讓老人在這種雙循環下感受到社區的呼吸感

項目名稱:元壟紹興美好之城

項目地點:浙江省紹興市鏡湖新區

項目規模:140,588 ㎡

功能業態:康養,醫療,酒店,商業 ...

建設單位:元壟地產

建筑設計:棲城設計

設計周期:2021年1月~2021年8月

主創設計師: 管軼群,吳慶喆

設計團隊:戴艾迪,金曉燕,郭力將,孫悅,關清宇

施工圖設計:同創工程設計有限公司

幕墻設計:中南幕墻

獲獎情況:第六屆REARD全球地產設計大獎·金獎

產品與服務
聯系我們
  • TEL:028-87422267
  • ADD:成都市高新產業園區金周路595號4棟1101號/甘孜藏族自治州康定爐城鎮東方阿爾卑斯情歌風情小鎮二期3幢2單元ⅹ2-12-3號
手機端二維碼
四川工小為科技
copyright ?2019 四川省永忠工程管理有限公司 all rights reserved.
人力資源部電話:秦 總:13981898294    市場營銷電話:劉 總: 13550132129 曾 總: 13980750649    備案號: 蜀ICP備16020373號-1

城市型康養綜合體的創新實踐:讓養老融入城市

2022-01-04

近十年中國康養社區蓬勃發展的背后,隱隱透出值得深思的現象:郊區康養大盤大量出現,老人是否只能選擇遠離熟悉的城市?城市型的養老機構被公眾貼上了消極的標簽,老人是否在某種意義上被我們“隔離”

我們不禁要問:能否創建一個與城市共呼吸的養老社區,讓老人回到城市,融入城市?

去年年末,我們啟動了紹興鏡湖新區元壟美好之城項目的設計,嘗試著站在設計的角度,去回答這個問題。


元壟紹興美好之城效果圖 ? 棲 城設計


從城市中尋找答案

規劃形態是對城市地域性的深度回應。

項目區位分析圖 ? 棲 城設計

項目基礎條件有三大特點 :

1、基地東側正在建設的是紹興市人民醫院鏡湖新院,醫療資源雄厚
2、北側地鐵二號線正在施工,有人行口接入場地,規劃三號線東側南北向通過,交通資源充分
3、委托方期望將住區、養老公寓、商業、月子中心、醫療美容、運動康復等業態糅合進項目中,業態多元復合


基地分析 ? 棲 城設計

紹興本地人在生活習慣上是具有煙火氣的:就近購物,遛彎,訪友。對封閉型的大型商場保持著距離感,家門口開放親切的公共社區配套更容易貼近當地的生活。

對于建設中的醫院,從情感上比較復雜,既希望就醫方便,又不希望生活受其干擾,設計上考慮通過建筑規劃形態的合理布置,構建合適的心理緩沖區


設計形成分析 ? 棲 城設計


商業街尺度分析圖 ? 棲 城設計


鳥瞰夜景效果圖 ? 棲 城設計

便捷的生活條件和熟悉的城市社區尺度,是老人回歸的第一步

生活化場景構建

真實的生活場景一定是開放的。

融入城市首先要融入生活,真實的生活場景是開放自由多元的,我們注意到,一些康養社區的配套正呈現出“道具化”的特點,老人更像是角色扮演者,仿佛正在被“精致的喂養”,他們的生活本質上是封閉的,與城市是脫節的。

我們認為非道具化的生活場景是能夠在城市的土壤中生根發芽,被城市的活力所滋養的,首先社區空間需要被日常化的使用,使用者不僅是社區的居民,也包含城市的居民

我們將3000㎡核心配套作為“公共會客廳”,將具備獨立經營能力的附屬配套融合進城市商業配套,并將它們通過多層次的交通動線編織匯聚成富有生命力的生活場景,老人可以溜達到每一個角落,構建更廣泛的鄰里關系。


功能聯動分析圖 ? 棲城設計


功能流線分析圖組 ? 棲 城設計


項目業態分布及與周邊交通連接分析剖面圖 ? 棲 城設計


元壟紹興美好之城效果圖 ? 棲 城設計

變化中的社區


成長中的社區效果圖 ? 棲 城設計

我們的初心是希望老人的時間與世界的時間是互動和同步的,能看到社區隨著時代變遷在變化,去認識新的事物,所以設計上預留了功能轉化的條件,流線的布局適應多種業態變化和組合。


會所樓軸側分析圖 ? 棲 城設計


商業軸側分析圖 ? 棲城設計

依托開放社區的成長性,我們可以鼓勵老人以“再就業”的形式參與到城市的發展中,甚至在商業配套中擁有一隅,承載自己的興趣和專長。


綜合體入口效果圖 ? 棲 城設計


核心配套效果圖 ? 棲 城設計

如果說社區自身的良好運作是一種內循環的話,那它與城市的良性互動就是一種外循環,我們希望讓老人在這種雙循環下感受到社區的呼吸感

項目名稱:元壟紹興美好之城

項目地點:浙江省紹興市鏡湖新區

項目規模:140,588 ㎡

功能業態:康養,醫療,酒店,商業 ...

建設單位:元壟地產

建筑設計:棲城設計

設計周期:2021年1月~2021年8月

主創設計師: 管軼群,吳慶喆

設計團隊:戴艾迪,金曉燕,郭力將,孫悅,關清宇

施工圖設計:同創工程設計有限公司

幕墻設計:中南幕墻

獲獎情況:第六屆REARD全球地產設計大獎·金獎

美女把尿口扒开让男人玩,女人扒开屁股让男人桶30分钟,日日摸夜夜添夜夜添视频,两个人免费观看日本